Via NVM verkochte woningen stonden landelijk gemiddeld 31 dagen te koop
Bestaande woningen die via NVM-makelaars werden verkocht, stonden in het derde kwartaal van 2026 landelijk gemiddeld 31 dagen te koop. Een jaar eerder waren dat 29 dagen. Hoe snel woningen in Dordrecht in juli, augustus en september werden verkocht, is met de beschikbare bronnen niet vast te stellen.
De kwartaalcijfers van NVM geven wel een landelijk beeld: NVM-makelaars verkochten 41.700 bestaande woningen, ongeveer evenveel als in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Vergeleken met het tweede kwartaal van 2026 lag het aantal verkopen 8 procent lager.
Landelijk verschil naar woningkwaliteit
De gemiddelde verkooptijd verschilde naar woningkwaliteit. Verkochte woningen met een hoge woningkwaliteitsscore stonden gemiddeld 28 dagen te koop. Bij woningen met een lage score was dat 36 dagen. Deze cijfers betreffen Nederland als geheel; ze geven geen uitsluitsel over de Dordtse woningmarkt.
Ook gaat het om woningen die daadwerkelijk zijn verkocht. De verkooptijd van die groep zegt niet zonder meer hoe lang woningen die nog te koop staan op een koper moeten wachten. Een percentage snel verkochte woningen is dus niet hetzelfde als de verkoopkans voor het volledige aanbod.
Eerdere cijfers zijn geen Dordtse vergelijking
Als historische achtergrond zijn er cijfers van Brainbay over het tweede kwartaal van 2024, samengesteld voor NVM. Toen bedroeg de gemiddelde verkooptijd 27 dagen. Brainbay omschreef die termijn als de periode tussen het te koop zetten en de ondertekening van de koopakte bij de makelaar.
Volgens Brainbay werd destijds ongeveer de helft binnen een maand verkocht en driekwart binnen drie maanden. De organisatie noemde de verkooptijd historisch zeer kort; in 2021 en 2022 was die nog iets korter.
Die oudere cijfers onderbouwen geen versnelling in Dordrecht. Daarvoor ontbreken gecontroleerde lokale gegevens over het derde kwartaal van 2026, het aantal verkopen waarop een percentage zou zijn gebaseerd en vergelijkbare cijfers uit eerdere Dordtse kwartalen.
Illustratieve foto. Foto: Jhnndy via Pixabay (Pixabay-licentie)
