Iv-Groep op het Maasterras: eerdere berichten over het kantoorplan
In eerdere berichtgeving over een nieuw hoofdkantoor van ingenieursbureau Iv-Groep is een concrete locatie genoemd: de hoek van de Laan der Verenigde Naties en Weeskinderendijk Beneden, naast de busremise. Volgens die berichtgeving was de gemeente van plan daar circa 1.650 vierkante meter grond binnen het Maasterras aan het bedrijf te verkopen. De actuele contract- en planstatus is op 4 november 2026 niet bevestigd.
Volgens de berichtgeving van PropertyNL over de voorgenomen verkoop kondigde Dordrecht aan een ontwikkel- en koopovereenkomst met Iv-Groep te willen sluiten. Of die overeenkomst inmiddels is ondertekend, is niet bevestigd. Ook over een vergunning, bouwstart of verhuismoment is geen bevestigde informatie beschikbaar.
Intentieovereenkomst en verkoopvoornemen
De gemeente en Iv sloten een intentieovereenkomst om de haalbaarheid van het hoofdkantoor te onderzoeken. Daarover berichtte Dordrecht.net in juli 2026. Dat onderzoek moest onder meer de omvang, de inpassing in de omgeving en de gevolgen voor verkeer, parkeren, netcapaciteit en betaalbaarheid uitwerken.
Een voornemen tot verkoop is een andere stap dan zo’n intentieovereenkomst. De chronologie is zonder gedateerde officiële stukken niet volledig bevestigd. Volgens PropertyNL wilde de gemeente Iv-Groep exclusief gelegenheid geven de grond te kopen. Dordrecht stelde dat het bedrijf de enige gegadigde was en verwees daarbij naar zijn huisvestingsbehoefte en het beperkte aanbod van vergelijkbare locaties in de Drechtsteden.
Kritiek op kantoorruimte in een woningbouwgebied
Het Maasterras is een gebied waar de komende jaren duizenden woningen moeten komen. Volgens PropertyNL hebben bewoners en ondernemers die voor de gebiedsontwikkeling moeten vertrekken kritiek op de ruimte voor een kantoor. Zij wijzen erop dat woningbouw als prioriteit werd gepresenteerd.
Daaruit volgt niet dat het hoofdkantoor geplande woningen vervangt. De exacte kavelbegrenzing, de geldende functie en de verhouding tot vastgestelde woningbouw zijn niet bevestigd. Ook is geen onderbouwde koppeling bekend tussen dit kantoorplan en het verdwijnen van specifieke woningen of bedrijven.
Volgens PropertyNL zag de gemeente het kantoor als een mogelijke bijdrage aan werkgelegenheid, innovatie en een gebied met zowel wonen als werken. Iv-Groep zocht volgens die berichtgeving vanwege groei, aflopende huurcontracten en verouderde huisvesting een centrale locatie nabij hoogwaardig openbaar vervoer.
